De aannemer bouwt wat op je lijst staat. Staat het goede erop?
Wat je verbouwing moet oplossen is een live programma van zes weken voor stellen die gaan verbouwen. Na zes weken weet je wat je wilt verbouwen, waarom en tussen welke bedragen het nu uitkomt.
Je weet welke muur eruit moet en waar de keuken komt. Toch draai je de plattegrond ‘s avonds op de bank nog eens om. Je voelt dat een nieuwe keuken of een aanbouw alleen niet oplost wat je elke dag mist.
Bij een verbouwing kies je honderden dingen in een paar weken.
Eerst gaat het goed. Je hebt foto’s bewaard van Instagram, een lijst met wensen en de namen van drie aannemers.
Dan komt de keukenzaak met een tekening. De elektricien wil weten waar de stopcontacten komen. De aannemer vraagt of de muur er nu wel of niet uit gaat. Elke vraag moet deze week beantwoord zijn. Halverwege kies je wat de aannemer voorstelt, omdat je niet meer kunt kiezen.
Een aannemer bouwt wat op de lijst staat. Of die lijst klopt met hoe je wilt wonen, vraagt hij niet. Dat is ook niet zijn werk.
Het huis is mooi geworden. Je loopt er alleen nog steeds hetzelfde rondje als voor de verbouwing.
“Je komt als leek ergens en ze duwen je vanalles door je strot. Maar je kan zoveel meer uit je geld halen.”
Saar, bouwt een nieuw huis
Alles staat
in je thuisplan
Na zes weken weet je wat je wilt verbouwen en waarom.
- Je weet wat jullie elke dag missen, in één zin waar jullie het allebei mee eens zijn.
- Je hebt op een foto van je eigen kamer gezien welke verandering helpt, voordat er iets gesloopt is.
- Je weet per verandering tussen welke twee bedragen het nu uitkomt, ook met wat je meestal vergeet, zoals de fundering. Het is een schatting, geen offerte. Je hebt gekozen wat nu gebeurt, wat later en wat niet.
- Op je plattegrond staat waar de meubels komen en waar je stroom en licht nodig hebt.
Je thuisplan leg je op tafel bij het eerste gesprek met een architect, ontwerper of aannemer. Voorin staat één pagina met wat jullie willen en waarom. Die vertel je in vijf minuten. Wordt er gevraagd wat je wilt laten bouwen, dan heb je het antwoord al bij je. Bouwen doe je er nog niet mee. Daarvoor heb je tekeningen van een architect of tekenaar nodig. Raakt je verbouwing een muur die je huis draagt, dan rekent een constructeur uit wat er nodig is.
Zes weken,
zes lessen
Elke maandagavond is er een live les van een uur. Daarna doe je één avond een opdracht, aan je eigen keukentafel. Elke les bouwt op de vorige.
- Zes maandagavonden, van 11 januari tot en met 15 februari 2027, van 20.00 tot 21.00 uur, online.
- Mis je een les, dan kijk je de opname terug in Huddle. Daar staat ook je werkboek.
- Je hebt je plattegrond nodig, een rolmaat, een laptop of tablet en een gratis Canva account. Heb je geen plattegrond, dan schets je je kamers met de maten erbij.
- De opnames bekijk je tot en met maandag 14 februari 2028. Vragen aan mij stel je in Huddle tot en met maandag 1 maart 2027.
Dit is voor jou
Je gaat verbouwen. Misschien heb je nog geen ontwerp. Misschien ligt er al een tekening en twijfel je of die klopt met hoe jullie willen wonen. Je hebt net een huis gekocht, of je woont er al een tijd en het moet anders. De verbouwing raakt meer dan één kamer.
Verbouw je samen, dan is dit voor jullie allebei. De een wil weten wat het kost. De ander wil weten hoe het straks voelt. In dit programma komen die twee vragen samen in je thuisplan.
Is de bouw al begonnen, of heb je het contract met de aannemer al getekend? Dan ben je te laat voor dit programma. Wil je weten wat je plan ongeveer kost, dan heb je meer aan de doorrekening Wat je verbouwwens kost.
Op de basisschool won ik elke legowedstrijd. Ik tekende ook graag. Mijn ouders zeiden dat ik dan architect moest worden, omdat een architect allebei doet.
Nu ben ik architect om een andere reden. De meeste huizen zijn gemaakt om naar te kijken. Van buiten kloppen ze. Voor wie erin woont, kloppen ze vaak niet. Je loopt er elke dag rond en voelt je er niet thuis, zonder te weten waarom.
Ik ontwerp niet alleen huizen. Ik corrigeer ook wat er niet klopt. Vanuit licht, de manier waarop een ruimte je beweegt, en wat materialen doen met je gevoel.
In dit programma stel ik je de vragen die ik elke klant stel, voordat ik iets teken. Wil je daarna dat ik je architect ben, dan begin ik bij je thuisplan.
Elf stellen over hun verbouwing
Dit is de eerste groep. Ervaringen met het programma zijn er dus nog niet. In oktober vroeg ik elf stellen hoe hun verbouwing ging. Dit schreven ze me.
“Die was helemaal prima. Alleen niet bedacht op een kind.”
Deniece, over de tekening van haar huis
In les 1 schrijf je daarom ook op wat er de komende vijf jaar in je leven verandert.
“Mijn man wilde persé twee spotjes boven de tv, die we uiteindelijk niet gebruiken (wist ik op voorhand).”
Sharon, verbouwt met haar man
In les 2 leg je jullie lijsten naast elkaar, voordat er iets in het plafond zit.
Een stel dat ik goed ken, vroeg me twee keer wat hun verbouwwensen zouden kosten, voordat ze een bod deden. De eerste keer boden ze daardoor net te laag. Het huis ging naar een ander. De tweede keer boden ze met mijn cijfers in de hand. Dat huis werd van hen.
In les 5 zie je per verandering tussen welke bedragen het nu uitkomt.
Doe mee met de
eerste groep
Bij een verbouwing liggen keuzes eerder vast dan je denkt. Wil je in 2027 verbouwen, dan wil je deze winter weten wat je verbouwing moet oplossen.
- Zes live lessen op maandagavond, met opname.
- De envelop met je eigen plattegrond op schaal, het meubelvel en de stickers.
- Het werkboek en je thuisplan, een boek met je eigen foto’s en plattegrond.
- De beeldopdrachten voor ChatGPT of Gemini.
- De rekenpagina, met per verandering de bedragen van nu en waar ze vandaan komen.
- Mijn vragen voor wie tekent en wie bouwt.
Zet €995 naast één keuze die je over vijf jaar nog elke dag ziet. Een muur die eruit ging en er niet uit had gehoeven. Spotjes in het plafond die je nooit aandoet. Een zolder die er vier jaar later nog net zo bij staat.
De volgende groep kost €1.995. Kocht je in de 60 dagen ervoor iets bij mij, zoals de doorrekening, dan gaat dat bedrag van de prijs af.
Je eerste les is op mijn risico. Doe je mee aan de les van maandag 11 januari en past het niet bij jullie, mail me dan uiterlijk woensdag 13 januari 2027. Dan krijg je de volledige €995 terug.
Schrijf je in voor €995Nog niet zover? Begin dan met het gratis doeboek Voordat je de aannemer belt
€995 voor zes avonden, is dat niet te duur?
Je betaalt voor wat er na die zes avonden niet misgaat. Een keuken op de verkeerde plek of een muur die er niet uit had gehoeven, haal je niet meer terug. Kocht je de doorrekening al, dan gaat die €147 van de prijs af. De volgende groep betaalt €1.995.
Ik heb geen tijd voor zes avonden.
Het is een uur op maandagavond om 20.00 uur. Daarna kost de opdracht je één avond. Die avonden zitten nu ook al in je verbouwing. Op de bank, met de plattegrond, terwijl je hem nog eens omdraait. Mis je een les, dan kijk je de opname terug wanneer het jou uitkomt.
Ik ken je nog niet. Waarom zou ik dit bij jou doen?
Begin dan met het gratis doeboek Voordat je de aannemer belt. Daarin staan de vragen waarmee ik elk eerste gesprek met een klant begin. Na één avond aan tafel weet je hoe ik werk. Past de eerste les toch niet bij jullie, dan krijg je je geld terug. Kies je daarna voor het programma, dan neem je de zin uit je doeboek mee naar de eerste les.
Waarom niet meteen een architect?
Een architect tekent wat je hem vraagt. Weet je zelf nog niet wat je mist, dan staat dat ook niet in zijn tekening. Met je thuisplan begint het gesprek bij wat jullie elke dag missen.
We verbouwen samen. Doen we allebei mee?
Ja. In les 1 maakt ieder apart een lijst. In les 2 wordt het één zin. Je betaalt één prijs per stel.
Ik heb al een ontwerp.
Dan kom je op tijd, zolang er nog niet gebouwd wordt. In zes weken leg je je ontwerp naast wat jullie elke dag missen. Je ziet wat klopt en wat je de tekenaar nog moet vragen, voordat de aannemer begint. Wil je alleen weten wat je ontwerp kost, dan zie je dat met de doorrekening Wat je verbouwwens kost.
Ik heb geen plattegrond.
Vraag hem op bij de makelaar, de verkoper of de gemeente. De gemeente stuurt de tekeningen van je huis binnen een week. Heb je er dan nog geen, dan teken je elke kamer als een rechthoek, met de maten en waar de ramen en deuren zitten. Die zet ik voor je op schaal.
