Wat kost een architect?

Toch is dat bedrag zelden waar het echt om draait. Je vraagt naar de prijs, terwijl je eigenlijk wil weten of je huis na de verbouwing wél klopt. Daar kom ik aan het eind op terug. Eerst geef ik je de cijfers, zo helder als ik kan.

Wat kost een architect per uur?

Een architect kost gemiddeld tussen de 100 en 200 euro per uur. Die spreiding is groot. Dat heeft een reden. Een groot bureau met een kantoor vol mensen rekent een ander tarief dan een compact bureau zonder die overhead. Ik werk bewust klein en grotendeels op afstand, waardoor mijn uurtarief aan de onderkant van die schaal blijft. Wat je betaalt is mijn tijd en mijn manier van kijken, niet het pand waarin ik zit.

Wat kost een tekening van een architect?

Een losse bouwtekening is het goedkoopste waarmee je bij mij binnenkomt. Voor het uitwerken van een aanbouw met een 2D tekening zit je rond de 2.200 euro. Wil je er ook visualisaties bij, zodat je vooraf ziet hoe de ruimte wordt, dan loopt dat op naar zo’n 5.150 euro. Komt de bouwaanvraag erbovenop, dan zit je rond de 6.480 euro. Wat een tekening kost, hangt dus volledig af van hoe ver je wilt uitwerken: alleen een eerst idee op papier, of helemaal klaar om er een vergunning mee aan te vragen.

Of je voor je plan een omgevingsvergunning nodig hebt, kun je vooraf zelf checken via de vergunningscheck van de Rijksoverheid.

Wat kost een architect voor een verbouwing?

Een verbouwing valt bijna nooit in één bedrag te vangen, omdat geen verbouwing hetzelfde is. Voor een eenvoudige ingreep met alleen tekenwerk begin je rond de 2.200 euro. Een aanbouw die volledig wordt uitgewerkt, van ontwerp tot bouwaanvraag, ligt eerder rond de 5.510 tot 8.800 euro. Hoe meer ik begeleid, van de eerste schets tot het laatste detail voor de aannemer, hoe hoger het bedrag. Wat je daarvoor terugkrijgt is een plan dat klopt voordat er iemand gaat slopen.

Wat kost een architect voor een nieuwbouwwoning?

Nieuwbouw is een ander verhaal. Een woning vanaf niets ontwerpen vraagt meer fases, meer afstemming met de constructeur en meer momenten waarop we samen keuzes maken. Het volledig uitwerken van een nieuwbouwwoning begint daarom rond de 25.000 euro. Dat klinkt als veel. Afgezet tegen de totale bouwsom en tegen de jaren dat je er woont, is het de fase waarin de grootste verschillen worden bepaald.

De kosten van een architect per type project

Hieronder staat een overzicht van wat het werk bij wabi architecten kost, per niveau en per type project. Het zijn richtbedragen exclusief btw, externe adviseurs en gemeentelijke kosten. Ze geven je een eerlijk vertrekpunt, geen eindafrekening.

Niveau	Werk	Kosten (excl. BTW)
Minimaal	Uitwerken woning of aanbouw incl. 2D tekening	Vanaf 2.200 euro
Minimaal	Uitwerken verbouwing kantoorruimte intern (500m2) incl. 2D tekeningen	Vanaf 7.350 euro
Basis	Aanbouw begane grond uitwerken incl. 2D en 3D tekeningen	Vanaf 5.150 euro
Basis	Uitwerken en adviseren interieur één verdieping incl. 2D en 3D tekeningen	Vanaf 5.510 euro
Basis	Verbouwing kantoorruimte intern (500m2) uitwerken incl. 2D en 3D tekeningen	Vanaf 9.500 euro
Gemiddeld	Uitwerken aanbouw begane grond incl. 2D, 3D tekening en bouwaanvraag	Vanaf 6.480 euro
Gemiddeld	Uitwerken dakopbouw incl. 2D, 3D tekening en bouwaanvraag	Vanaf 6.910 euro
Gemiddeld	Uitwerken en adviseren interieur één verdieping incl. 2D, 3D tekeningen en details	Vanaf 4.750 euro
Gemiddeld	Uitwerken verbouwing kantoorruimte (500m2) incl. 2D, 3D tekening en bouwaanvraag	Vanaf 8.500 euro
Uitgebreid	Volledig uitwerken aanbouw woning	Vanaf 8.000 euro
Uitgebreid	Volledig uitwerken nieuwbouw woning	Vanaf 25.000 euro
Uitgebreid	Volledig uitwerken en adviseren interieur één verdieping incl. 2D, 3D tekeningen en details	Vanaf 8.800 euro
Uitgebreid	Volledig uitwerken verbouwing intern kantoorruimte (500m2)	Vanaf 30.000 euro

Welk niveau bij jou past, hangt af van hoe ver je het ontwerp wil uitwerken, welk afwerkingsniveau je wilt en hoeveel je zelf wilt regelen.

De duurste fout zit niet in het tarief

Dit is waar ik je in het begin voor waarschuwde. Je vergelijkt architecten op prijs, terwijl de grootste kosten ergens anders zitten. Verbouw je zonder dat iemand eerst heeft gekeken of de opzet van het huis wel klopt, dan betaal je voor een duurdere versie van hetzelfde probleem. De aanbouw is af en het budget is op. Het gevoel dat het huis niet werkt is er nog steeds. Dat is de echte rekening.

Daarom begin ik liever bij een andere vraag dan de prijs. Past je huis nog bij hoe je nu leeft, of zit het je dagelijks in de weg zonder dat je de vinger erop kunt leggen? In de gratis pdf met signalen dat je huis niet meer werkt lees je waar je dat aan herkent. Wil je gerichter naar je eigen woning kijken, dan helpt de quickscan je dat zelf te zien, voordat je een euro aan een verbouwing uitgeeft.

Voordat je gaat rekenen aan een verbouwing, kijk eerst of je huis nog bij je past.

In deze gratis pdf staan de signalen waaraan je herkent dat je woning niet meer werkt, voordat je iets verbouwt.

Download de 5 signalen dat je huis niet meer werkt

Wat een architect kost, weet je nu: tussen de 80 en 200 euro per uur, of een vast bedrag dat met je project meegroeit. De belangrijkere vraag is niet wat het kost, maar of je aan het juiste begint. Daar kijk ik graag met je naar.